MAREMÜRITZ
YACHTHAFEN RESORT & SPA

Willkommen
im MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa

 

  • 184 FERIENAPARTMENTS
  • 2-5 ZIMMER
  • 51-161 WOHNFLÄCHE IN M²
  • 3-4% RENDITE
  • 47% AUSLASTUNG ∅
  • 41.000 NATURGRUNDSTÜCK M²

Investment
mit besten Aussichten

In Zeiten von Niedrigzinspolitik gelten Sachwerte nach wie vor als vielversprechendes Investment. Ob als Baustein zur Altersvorsorge, Beitrag zum Vermögensaufbau oder zur Eigennutzung: Insbesondere Immobilien bieten zahlreiche Vorteile, verzeichnen aber gerade in Spitzenlagen rasant steigende Preise.

Anders als Wohnimmobilien unterliegen Ferienimmobilien nicht der Mietpreisbremse. Und bieten einen weiteren entscheidenden Vorteil: Sie eignen sich zur zeitweiligen Eigennutzung und garantieren so entspannte Urlaubsmomente. Laut einer repräsentativen Studie plant inzwischen jeder vierte Deutsche den Erwerb einer Ferienimmobilie.

Das neue MAREMÜRITZ Yachthafenresort & SPA entsteht derzeit im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und verbindet eine attraktive Kapitalanlage mit den Vorzügen einer eigenen Ferienimmobilie, die keine Wünsche offenlässt.

Nicht zuletzt aufgrund der erstklassigen Lage mit direktem Seeblick ist MAREMÜRITZ ein Investment mit besten Aussichten. Die modern und komfortabel eingerichteten Apartments werden durch einen luxuriösen Spa-Bereich, eine eigene Gastronomie und exklusive Bootsanlegeplätze ergänzt. Dank des professionellen Betreibers hat der Eigentümer keinerlei Aufwand mit Verwaltung und Vermietung seiner Immobilie, sondern kann ganz entspannt seine Rendite genießen – oder seinen Urlaub.

Versetzen Sie sich
in diese Lage

Ruhepol
zwischen Hamburg und Berlin

Die Ferienwohnungen von MAREMÜRITZ liegen auf einem schmalen Uferstreifen südlich der Stadt zwischen der Müritz und dem Feisnecksee, der bereits Teil des Müritz-Nationalparks ist. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu Fuß in die zwei Kilometer entfernte Warener Innenstadt mit ihrem Hafen und reizvoller historischer Architektur.

Die erstklassige Lage mit Blick auf Wasser und Wälder und die gute Infrastruktur der nahegelegenen Stadt bilden die optimale Grundlage für eine hohe Werthaltigkeit der Immobilie. Nur wenige Stunden von Berlin und Hamburg entfernt, zeichnet sich MAREMÜRITZ durch eine unkomplizierte Erreichbarkeit aus den beiden größten Metropolen Deutschlands aus und eignet sich demnach optimal für Wochenend-Aufenthalte und Kurzurlaube in der Natur.

Waren (Müritz) ist das Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte, dem "Land der 1.000 Seen", und Ausgangspunkt des Müritz-Nationalparks. Mit seinen 21.000 Einwohnern bietet das Städtchen eine abwechslungsreiche Vielfalt an Angeboten und Services. Ob Aktivitäten am Wasser, Sport, Natur, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten – in Waren und seiner direkten Umgebung wird es nie langweilig, und jeder kommt auf seine Kosten.

Als Heilbad konnte sich Waren bereits in den 30er Jahren des 19. Jahrhunderts einen Namen machen. Heute wartet die Stadt mit modernen Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen auf. Auch der Wassersport nimmt in Waren  einen ganz besonderen Stellwert ein. Ob Segeln, Kajak, Surfen oder Angeln: Waren offeriert mit seiner Seenwelt alles, was man für sein Hobby benötigt.

Stil Leben
in zwei Varianten

Mit einem klassisch-modernen Haustyp mit flachem Dach und einem Haustyp im eher ländlich orientierten Villenstil sind die Gebäude von MAREMÜRITZ von hoher architektonischer Qualität, ohne zu extravagant zu wirken.

Alle Wohnungen verfügen über Terrasse, Dachterrasse, Balkon und/oder Loggia. Und natürlich über einen Ausblick auf die Müritz und den Feisnecksee. Besonderer Wert wurde bei der Gesamtkonzeption der Anlage auf die größtmögliche Schonung des alten Baumbestandes im Park gelegt, der den Häusern von Anfang an eine Atmosphäre der Geborgenheit verleiht.

Die Fahrzeuge der Eigentümer und Gäste finden in einer luftigen Garage im Souterrain Platz. Von hier können alle Etagen bequem mit einem Aufzug erreicht werden. Bei der energetischen Planung wurden neueste Energieeinsparmöglichkeiten berücksichtigt. Dies wirkt sich nicht nur auf die Nebenkosten aus, sondern auch auf die zukünftige Werthaltigkeit Ihrer Investition.
 
Das die Apartments umgebende Resort lässt mit luxuriösem Spa-Bereich, eigener Gastronomie und Bootsanliegeplätzen keine Wünsche offen.
Entspannt
Erträge generieren

Grundrisse
und Verkaufspreise

Nr. Typ Lage Etage EUR
07 4 2a 2. OG 161,9 832.017
39 4 2f 2. OG 161,9 832.014
45 2 2 EG 62,7 RESERVIERT
47 4 2 2. OG 161,9 1.100.000
49 3 4 EG 51,6 RESERVIERT
62 3 8 EG 51,6 RESERVIERT
74 2 12 EG 62,7 RESERVIERT
75 1 12 EG 85,7 RESERVIERT
79 4 12 2. OG 161,9 980.000
80 4 12 2. OG 161,9 RESERVIERT

HINWEISE

Verkaufspreise sind Netto-Preise.

Möbel und Inventar sind und bleiben im Eigentum des Betreibers.

Courtagefrei für den Käufer.

 

ANGABENVORBEHALT

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen auf dieser Website wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für Art und Umfang der tatsächlichen baulichen, technischen sowie rechtlichen Ausführung der auf dieser Website dargestellten Immobilie sind ausschließlich der mit den jeweiligen Käufern geschlossene Kaufvertrag mit Anlagen, wie z. B. die Baubeschreibung, sowie die weiteren Verträge verbindlich. Die in den Plänen und Zeichnungen dargestellte Möblierung stellt lediglich einen unverbindlichen Gestaltungsvorschlag des Betreibers dar und ist nicht Vertragsbestandteil. Etwaige auf dieser Website enthaltene Berechnungen stellen ebenfalls lediglich rechtlich unverbindliche Beispielrechnungen dar; sie begründen keine zugesicherten Eigenschaften. Maßgeblich für die vertraglichen Leistungsverpflichtungen des Verkäufers sind ausschließlich die Inhalte der mit den jeweiligen Käufern geschlossenen Verträge, deren Anlagen und die weiteren Verträge.

Grandiose Aussichten
für die Rendite

Warum MAREMÜRITZ
VIER ÜBERZEUGENDE Gründe

1

EINMALIGE LAGE – WERTSTEIGERUNG VORPROGRAMMIERT

Direkt am Wasser – das beste Filetstück

 

2

EBENSQUALITÄT – PRIVATE NUTZUNG BIS 180 TAGE INKLUSIVE

Architektonisch hochwertiges Wohneigentum mit Marina, Wellness-Bereich, Gastronomie und optionalem Hotelservice

3

ATTRAKTIVE GELDANLAGE – RENDITE 3-4% P.A.

Grundbuchgesichertes Eigentum

 

4

RUNDUM-SORGLOS-SERVICE – KEIN AUFWAND

Professionelles Management durch das vielfach prämierte Schlosshotel Fleesensee mit Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung

Ein schöner Urlaub
muss nicht immer in der Ferne liegen

Immer
für Sie da

Entspricht das MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa Ihrem Lebensgefühl?

Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Gerne stellen wir Ihnen dieses lukrative Investmentprojekt mit all seinen Vorzügen in einem persönlichen Gespräch vor.

 

 

 

ICON IMMOBILIEN GmbH
Mühlenkamp 59
22303 Hamburg

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